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衢州首支围甲队即将出征!常昊教练李世石挂帅

2019-05-23 05:50 来源:中国经济网陕西

  衢州首支围甲队即将出征!常昊教练李世石挂帅

  据悉,该信诺系列基金所募资金均通过渤海国际信托股份有限公司(下称“渤海信托”)发放单一资金信托贷款,用款方为中国对外建设有限公司北京建设(港股00925)分公司(简称“中外建北分”),中外建城市开发有限公司(简称“中外建城开”)对信诺系列基金的信托贷款提供连带责任保证担保。随着监管趋严,各地证监局私募基金专项检查成为常态,内部运作不合规的机构将在监管中无处遁形。

尽管通知中称,暂停范围不包括期货等资管产品,但4月3日,证券时报曾报道称中国基金业协会已对投资范围涵盖场外期权的期货资管产品暂停备案。“这些平台往往使用‘高杠杆’、‘亏损有限而盈利无限’、‘亏损无需补仓’等误导性宣传术语,片面强调甚至夸大个股期权的收益,弱化甚至不提示个股期权风险。

  根据中国经济网记者统计,在源乐晟资产旗下有公开数据且近期净值有更新的共14只产品中,年内回报全部为负,且其中13只产品亏损高于7%,9只产品亏损高于10%。截至2018年4月底,已登记私募基金管理人合计23559家,其中有3101家已登记的私募管理规模为零,这些私募或将面临着“保壳”的压力。

  其中,北京源乐晟资产管理有限公司(以下简称源乐晟资产)的年内业绩就令投资者们扼腕叹息。如有重大突发事件,应当及时采取措施,并向保监会报告。

看来,私募基金的公募梦,真的是理想和现实隔着不止几层纱啊!

  所以为了保证私募基金管理人向中基协提交的信息真实准确,诚实守信开展业务,中基协发布《二五公告》,明确要求私募基金管理人如实登记与备案,并由律师来尽调,出具法律意见书。

  “我们的费用是根据保壳的难度、公司尽调的情况等来确定的。随后,作为协会的主要执行机构,浙企投资、千合并购、协创资本等机构负责人分别作了2017年度工作回顾与新一年的展望。

  想起来很美好的事情,为何到目前为止,几年的时间过去了,却只有3家私募基金公募申请获批呢?私募界的老大,比如重阳投资、景林资产,至今也没有做公募的具体动静。

  而投资地产基金的好处在于可以规避限购限贷政策,还可以分散风险,同时流动性也相对较强。可每天晚上她都会抱着家里的金毛睡觉,那两只猫也是经常会跑到床上来,都没我的地方了。

  业内人士认为,随着股权和创投私募大爆发以及“双创”政策的出台,将释放出巨大的创业服务需求,创服业或将迎来机遇期。

  另外,上述中型私募基金董事长表示,除了交易问题,券商的客户群体的稳定性较差,频繁申赎也会导致一些产品体量大的私募操作困难。

  澎湃新闻记者从多方了解到,该情况属实。记者了解到,私募为“保壳”方式花样百出,有第三方咨询服务公司、券商等热情帮忙,名为首期代发产品,既可以帮私募找钱、找项目,还可以提供信息披露、年度审计等一条龙服务。

  

  衢州首支围甲队即将出征!常昊教练李世石挂帅

 
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房贷利率上升:压倒房价最后一根稻草

2019-05-23 18:05:26    第一财经  参与评论()人

最近两年,因为房价从一线城市到二线城市,甚至部分三线城市接连上涨,“房子”成为之无愧的热门话题。买房,不论是刚需还是投资,成了许多人不得不思考和面对的问题。

但从目前来看,至少从投资的角度,房子已不适合再购买,或者说房地产最近这个连续两年的上升周期将告一段落,这里先从最近各地纷纷上调房贷利率折扣说起。

引发关注最多的是北京。从5月2日起,包括工、农、中、建、交五大国有商业银行,以及部分股份制商业银行收紧北京市房贷优惠政策,首套房执行4.9%的基准利率;二套房的贷款利率则在基准利率基础上上浮20%,即5.88%的年利率。

类似的,上海、深圳、广州、杭州、天津等地首套房贷利率近期也纷纷所上调。其中杭州首套房贷款利率基本上在9折至9.5折;上海的多家银行将首套房贷利率由先前的9折上调到9.5折甚至基准。

这是一个什么概念呢?比如某对年轻夫妇预算300万准备在北京买首套房(300万在北京买房如今不算多高的预算)。其中贷款200万,按照一年前八五折的房贷优惠利率,也就是年化4.17%,200万贷款30年每月还款9745元,总计利息150万。如果没有折扣,也就是基准利率4.9%,那么需要没月还款10615元,利息总计182万。等于多支出32万的利息,这无疑是变相的涨价。

当然,房贷利率上升并不是房子不再具备投资条件的根本因素,但却可以说是直接因素或者导火线。

一方面,房价之所以在2015年开始上涨,诱发因素也是因为房贷利率,只不过当时是连续降息——从3月1日开始,全年共计降息五次,贷款利率累计降低1%。取消房贷利率优惠是变相“涨”房价,降息自然就是变相地降价。

另一方面,商业银行纷纷上调首套房贷利率,主要并非为了贯彻房地产调控政策这个政治目的,而是基于房贷资金成本上升的内生动力。今年以来,资金市场的无风险利率一直抬升,5月4日,银行间同业拆借利率继续集体上扬。上海银行间同业拆放利率(Shibor)隔夜品种上升了0.0055个百分点至2.8506%,刷新两年来高位。7天期Shibor上升了0.0140个百分点至2.9270%,其余中长期利率品种也呈现上升走势。

除了资金市场的专业指标,举个通俗的例子:最熟悉的余额宝、现金宝等无风险或者风险极低的货币基金,7日年化利息都超过4%了,这也是近两年没有过的情况。货币基金主要投向银行协议存款和大额存单,银行付出的资金成本自然在4%以上,如果房贷利息再打八五折,那银行房贷业务就无利润可言,如此说来,房贷利率上升是一种趋势。还有美联储加息等外部影响因素,这里暂不讨论。

 
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